Hiện nay, nhà xưởng tiền chế và nhà xưởng khung thép ngày càng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn và coi đó là giải pháp tối ưu giúp tiết kiệm thời gian thi công và chi phí thực hiện. Không chỉ vậy, nhà xưởng thép tiền chế còn có nhiều mẫu mã đa dạng cũng như cấu trúc đẹp mắt, nâng tầm không gian sống. Hãy cùng Vệ Sinh Nhà 247 tìm hiểu về nhà xưởng tiền chế cũng như top 10 mẫu nhà xưởng tiền chế, nhà xưởng khung thép được đánh giá tốt nhất trong năm nhé.
Nhà xưởng tiền chế là gì?
Nhà xưởng tiền chế hay còn được gọi với cái tên nhà xưởng khung thép tiền chế, là loại nhà có hình ống dài, được xây dựng với phần khung làm từ thép. Phần khung này được lắp đặt dựa trên bản vẽ kiến trúc kỹ thuật một cách chính xác và tỉ mỉ. Bên cạnh đó, những kết cấu thép khác của một ngôi nhà bao gồm cột trụ, khung kèo, dầm, xà gồ… cũng được lắp đựng dựa theo bản thiết kế có sẵn để tiết kiệm thời gian và công sức của con người.
Giống như những nhà xưởng thông thường, nhà xưởng thép tiền chế là nơi tập trung nhân lực, chứa các nguyên vật liệu hoặc là nơi bảo quản hàng hóa, phục vụ cho các nhu cầu sản xuất, kinh doanh, vận chuyển…
Thông số cơ bản nhà xưởng thép tiền chế
Việc nắm rõ thông số cơ bản của nhà xưởng tiền chế sẽ giúp xác định thiết kế, các yêu cầu kỹ thuật cũng như đơn giá xây dựng trong hợp đồng ký kết, nhằm tiết kiệm chi phí và thời gian lắp đặt.
Thông số cơ bản như sau:
- Chiều rộng: chiều rộng nhà xưởng tiền chế phụ thuộc vào yêu cầu và nhu cầu sử dụng, không có hạn chế. Chiều rộng được tính từ mép ngoài tường đến mép ngoài tường đối diện
- Chiều dài: tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng, không có hạn chế về chiều dài nhà xưởng tiền chế. Tương tự như với chiều rộng, chiều dài nhà xưởng tiền chế được tính từ mép ngoài tường đến mép ngoài tường đối diện
- Chiều cao: chiều cao nhà xưởng thép tiền chế tùy thuộc vào yêu cầu và được tính từ chân cột đến điểm giao giữa tôn mái và tôn tường
- Độ dốc mái: thông thường độ dốc mái được lấy i = 15% để thoát nước mưa
- Bước cột: đây là khoảng cách giữa các cột theo phương dọc nhà, được xác định bằng chiều dài của nhà và mục đích sử dụng
- Tải trọng tính toán các tác động lên công trình bao gồm: tải trọng lượng bản thân, hoạt tải mái, tải trọng cầu trục tải trọng sàn, tải trọng sử dụng, tải trọng gió…
Nên thi công nhà xưởng khung thép hay nhà xưởng bê tông cốt thép?
Để trả lời cho câu hỏi “Nên thi công nhà xưởng khung thép hay nhà xưởng bê tông cốt thép?”, hãy cùng Vệ Sinh Nhà 247 so sánh ưu và nhược điểm trên từng tiêu chí sau đây:
- Khả năng chịu lực: cả hai loại nhà xưởng đều có thiết kế khá dễ dàng và khả năng chịu lực tốt. Tuy nhiên, trong khi nhà xưởng bê tông cốt thép không có độ tin cậy cao do thi công tại công trường, khả năng vượt nhịp chỉ khoảng 7m thì nhà xưởng tiền chế khung thép lại có tải trọng nhẹ hơn. Bên cạnh đó nhà xưởng khung thép còn có thể kéo, nén, uốn tùy ý, có khả năng vượt nhịp linh động từ 9 – 13m và dễ kiểm soát uy tín do cấu kiện thép được thi công tại công trình.
- Khả năng kết hợp vật liệu: thép tiền chế phối hợp được với nhiều loại vật liệu mới, thân thiện với môi trường và siêu nhẹ, còn nhà bê tông cốt thép là sự kết hợp của nhiều loại vật liệu truyền thống như gạch, đá, bê tông, xi măng, cốt thép…
- Tuổi thọ dự án: nhà bê tông cốt thép có tuổi thọ từ 40 – 100 năm tùy thuộc vào chất lượng thi công công trình, còn nhà xưởng tiền chế khung thép có tuổi thọ trên 100 năm
- Phương án thiết kế: nhà xưởng khung thép có thời gian thi công ngắn, chỉ tạo hình được những hoa văn đơn giản, còn nhà xưởng bê tông cốt thép tạo hình bằng coppha đổ tại chỗ nên có thể tạo hình kiến trúc linh hoạt, đẹp mắt
- Chi phí đầu tư: chi phí thi công nhà xưởng khung thép tiền chế tùy thuộc vào kích thước lớn hay nhỏ hơn tiêu chuẩn, còn nhà xưởng bê tông có chi phí thi công cố định theo khung tiêu chuẩn là 70m2 x 3 tầng
- Linh động trong nâng cấp: trong khi nhà xưởng bê tông cần khoan, đổ cột, đục đẽo mỗi khi mở rộng không gian thì với nhà xưởng tiền chế thì việc nâng cấp diễn ra rất nhanh chóng và thuận tiện, tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí.
Như vậy, việc lựa chọn giải pháp xây dựng nhà xưởng khung thép giúp khắc phục được hầu hết những nhược điểm mà nhà bê tông cốt thép gặp phải. Ngoài ra, nhà xưởng tiền chế cũng có khả năng chống ẩm tốt, dễ dàng sửa chữa nếu có nhu cầu mở rộng trong tương lai nên có thể đáp ứng được từ mẫu nhà cấp 4 đơn giản đến công trình phức tạp có quy mô lớn.
Quy trình thiết kế và thi công nhà xưởng thép tiền chế
Nhìn chung, thi công nhà xưởng khung thép tiền chế trải qua 3 giai đoạn chính như sau:
Giai đoạn 1: Thiết kế
Tất cả các hạng mục đều phải được thiết kế chi tiết, kể cả phương án thi công cũng như các nguyên vật liệu sử dụng, bản vẽ kiến trúc, bản vẽ điện nước và cả kiến trúc
Giai đoạn 2: Gia công
Đội ngũ công nhân sẽ gia công các cấu kiện kết cấu thép tại nhà xưởng bao gồm cột, dầm, xà gồ, sàn deck…
Giai đoạn 3: Thi công
Vận chuyển và thi công lắp dựng các cấu kiện thép tiền chế bên ngoài công trường. Các công đoạn sản xuất gia công khung thép nhà xưởng và thi công phần móng được thực hiện song song với nhau, chỉ khác là phần móng nhà xưởng được thi công tại công trường còn phần kết cấu thép được thi công tại nhà máy.
Sau khi thi công xong nhà xưởng, cần thực hiện đúng quy trình bảo trì nhà xưởng và chọn sử dụng dịch vụ vệ sinh nhà xưởng định kỳ để đảm bảo chất lượng, công năng và thời gian sử dụng.
Xem thêm:
Top 10 mẫu nhà xưởng tiền chế phổ biến
Mẫu nhà xưởng tiền chế mái trong suốt thông sáng
Mẫu nhà này có thiết kế phần cửa rộng vừa giúp thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa, tạo sự rộng rãi cho không gian lại vừa dễ dàng đón được ánh sáng tự nhiên và còn giúp tiết kiệm điện. Bên cạnh đó, mẫu nhà xưởng tiền chế mái trong suốt thông sáng cũng giúp tiết kiệm chi phí, đảm bảo độ vững chắc và an toàn cao, thời gian thi công nhanh chóng.
Xem thêm Các mẫu thiết kế xây dựng nhà xưởng
Mẫu nhà xưởng nhiều cửa sổ xung quanh
Mẫu nhà xưởng nhiều cửa sổ ở xung quanh tạo cảm giác thông thoáng, rộng rãi và giúp đón ánh sáng tự nhiên, từ đó giúp tối ưu tiết kiệm điện năng. Không chỉ vậy, kiểu nhà xưởng này cũng giúp người lao động cảm thấy thoải mái, thoáng mát trong quá trình tham gia lao động sản xuất
Mẫu nhà xưởng khung thép chống gỉ mái tôn
Phần khung thép của mẫu nhà xưởng tiền chế này được sơn chống rỉ 2 lớp, có khả năng chịu lực cao nhờ lắp ghép bằng vít và mối hàn rất chắc chắn. Bên trên là phần mái tôn gọn nhẹ cũng sẽ giúp tiết kiệm chi phí, thời gian thi công nhưng vẫn đảm bảo độ an toàn và độ bền cao.
Mẫu nhà xưởng tường bê tông và mái tôn
Mẫu nhà xưởng này có phần chân trụ thép được đổ bê tông rất vững chắc, đảm bảo an toàn trong mọi điều kiện thời tiết. Thiết kế này giúp doanh nghiệp tiết kiệm tối đa chi phí, thích hợp làm kho bãi và nhu cầu sản xuất lâu dài.
Mẫu nhà xưởng khung thép, nóc gió
Phần tường của mẫu nhà xưởng khung thép cao và có nóc gió sẽ được xây dựng rất cao cùng với nóc gió để tạo cảm giác rộng rãi. Không chỉ vậy, mẫu nhà xưởng tiền chế này giúp phòng chống cháy nổ, hạn chế tình trạng ẩm mốc và còn thuận tiện trong quá trình vận chuyển hàng hóa.
Mẫu nhà xưởng nhỏ tiền chế
Nhà xưởng nhỏ tiền chế được xây dựng đặc biệt với khung trụ làm hoàn toàn bằng thép, đảm bảo an toàn tuyệt đối và rất chắc chắn, chịu được các tác động về thời tiết, khí hậu. Đồng thời, mẫu nhà xưởng này có thiết kế khá đơn giản nên thời gian thi công nhanh và có khả năng chịu lực rất lớn.
Mẫu nhà xưởng đơn giản 500m2
Đối với những doanh nghiệp có quy mô nhỏ, muốn tối ưu chi phí thì mẫu nhà xưởng nhỏ đơn giản với diện tích 500m2 là sự lựa chọn lý tưởng. Mẫu nhà này có kết cấu cột thép, kèo thép giúp nhà vững chắc và có tính kiên cố cao, đồng thời thời gian thi công cũng rất nhanh giúp tiết kiệm thời gian và chi phí.
Mẫu nhà xưởng đẹp 1000m2
Đây là mẫu nhà xưởng tiền chế phù hợp với những doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ, muốn nâng cấp diện tích trong tương lai. Mẫu nhà xưởng 1000m2 có kết cấu cột thép, kèo thép tạo nên sự chắc chắn, mang tính thẩm mỹ cao. Bên cạnh đó, mẫu nhà xưởng này cũng có thời gian thi công nhanh, không tốn nhiều chi phí và thường được sử dụng làm kho chứa hàng hoặc xưởng sản xuất.
Mẫu nhà xưởng nhỏ bằng tôn
Mẫu nhà xưởng nhỏ có phần mái và tường làm từ tôn giúp tiết kiệm chi phí, thời gian thi công và khả năng cách âm, cách nhiệt rất tốt. Tuy nhiên khi doanh nghiệp lựa chọn mẫu nhà này sẽ phải lắp đặt thêm hệ thống thông khí để không gian thoáng mát.
Trên đây là tất cả những thông tin về nhà xưởng tiền chế cũng như top 10 mẫu nhà xưởng tiền chế được nhiều doanh nghiệp lựa chọn. Vệ Sinh Nhà 247 hy vọng rằng những thông tin này sẽ hữu ích với các doanh nghiệp, giúp có được cái nhìn tổng quan và chính xác hơn để lựa chọn mẫu nhà xưởng tiền chế phù hợp với mục đích kinh doanh.
Ngày cập nhật: 04/22/2024
